青安3.0房貸總價怎麼算？8月上路前必看的鑑價地雷與貸款眉角
青安3.0房貸8月1日上路，總價認定採買賣總價與銀行鑑價兩者取高，契約價過關不代表核准，官方例題顯示臺北市3400萬元契約因鑑價3600萬元遭拒。年齡未滿50歲、所得200萬元以下、最高8成貸款等資格與額度另計，簽約前建議先請銀行初步評估，避免貸不到、湊不出交屋資金。 閱讀全文
總經與政策
總體經濟是台股最大的隱形變數：美國 CPI、Fed 降息時機、川普關稅、日銀政策、台灣房市與新青安。這些事件看似離散戶很遠，實際上每一條都會傳導到你的台積電估值、ETF 報酬、房貸利率上。總經與政策專門拆解這條傳導鏈，把學界研究、官方數據、央行政策翻成人話，讓你看懂結構、不被新聞標題嚇到。
00679B怎麼看？30年美債殖利率上看6%，15.51年存續期風險全拆解
00679B能不能抱，不看配息多寡，而看你能否承受15.51年存續期間的價格波動。30年美債殖利率已逼近5.2％，一旦市場走向6％，淨值恐再修正逾一成。本文用元大投信PCF數據拆解存續期間、換券機制與匯率風險，教你進場前先做壓力測試… 閱讀全文
台灣關稅比中國低2.5%？301條款下電子機械股的真實風險
美國全球10%關稅7月24日到期，川普政府可能改用301條款對60個經濟體加徵新稅，台灣傳出10%、中國12.5%的差距。但這2.5個百分點能否真的為電子、機械出口股帶來轉單優勢？東南亞同級競爭、匯率變動與ART協定風險，都可能讓這個優勢比想像中小很多。 閱讀全文
台積電能源管理法儲能義務拆解：成本三情境與四大觀察訊號
《能源管理法》修正草案三大關鍵參數尚未定案，現在精算台積電毛利衝擊還嫌太早。全台 400 多家企業可能受影響，但合規義務比例、設置門檻與完成期限全要等子法確認。本文用三情境壓力測試說明估值方法，並整理四個值得持續追蹤的市場訊號。 閱讀全文
6 月非農 5.7 萬人遠低預期：Fed 降息時程、台幣走勢與台積電估值拆解
美國 6 月非農新增 5.7 萬人，不到預期一半，勞動參與率跌至 2021 年 3 月以來最低。市場升息機率下修，但 Fed 面對 3.6% 通膨，降息尚未蓋章。台積電 33 倍本益比能否撐住，7 月 16 日法說與 CPI 才是台股散戶本週真正該盯緊的關卡。 閱讀全文
00679B 降息還在跌？拆解期限溢酬、Fed 獨立性與財政赤字三大風險
Fed 被施壓降息聲中，00679B、00687B 五月以來波段跌幅已超過一成。關鍵不在「降不降息」，而在期限溢酬——投資人承擔長債不確定性所要求的額外補償——正在把長端殖利率往上推。本文拆解 Fed 獨立性爭議、財政赤字擴張、BOJ 動向三個變數，並提供存續期間與匯率的自我檢查框架。 閱讀全文
小非農 9.8 萬怎麼解讀？大非農頭條被灌水 4 萬的真相
6 月小非農僅增 9.8 萬，遜於預期 11 萬，且近半新增職缺集中單一產業。更關鍵的是明天大非農頭條估約 13 萬，其中高盛估算世界盃短期就業貢獻約 4 萬個工作、政府部門拖累約 1 萬，剝掉一次性因素後底層趨勢僅 8–9 萬。散戶明天讀數字前，必須先裝進這個框架，才不會被漂亮頭條騙進場。 閱讀全文
中國出口管制點名日本防衛機構：稀土、無人機與台灣供應鏈的三重曝險
中國 2026 年 6 月對 20 家日本防衛機構與廠商實施精準出口管制，累計已達 80 家。台灣的曝險不在直接採購稀土，而在設備耗材、永磁馬達、無人機零件——中國掌握全球 91% 稀土精煉產能，台灣供應鏈早已被動曝險，只是換了地址。 閱讀全文
日銀升息至 1%、日圓反貶到 160：套利交易風險拆解與台股散戶三步準備
日銀 2026 年 6 月以 7 比 1 高票把政策利率升至 1%，是 1995 年以來最高，但日圓不升反貶，美元兌日圓仍在 160 附近徘徊。地雷沒拆，只是換了位置。本文直接翻日銀官方會議文件與內部意見，對比 2024 年 8 月套利交易崩盤的教訓，拆解日圓與台股的連動結構，告訴散戶現在最該盯的三件事。 閱讀全文
新青安 2026 退場倒數：受理月增 16% 是末班車透支，不是買氣回溫
新青安 5 月受理月增 16%、撥貸月減 14%——這不是買氣回溫，是 7 月退場前的末班車透支。第一批 2023 年承作戶寬限期到期後，月付金最高暴增 2.79 倍；若你持有公股金融股，撥貸趨勢與逾放比才是真正的壓力訊號，第四季數字才見分曉。 閱讀全文