青安3.0房貸總價怎麼算?8月上路前必看的鑑價地雷與貸款眉角

青安3.0房貸總價怎麼算?8月上路前必看的鑑價地雷與貸款眉角

青安3.0房貸8月1日上路,總價認定採買賣總價與銀行鑑價兩者取高,契約價過關不代表核准,官方例題顯示臺北市3400萬元契約因鑑價3600萬元遭拒。年齡未滿50歲、所得200萬元以下、最高8成貸款等資格與額度另計,簽約前建議先請銀行初步評估,避免貸不到、湊不出交屋資金。 閱讀全文

台灣關稅比中國低2.5%?301條款下電子機械股的真實風險

美國全球10%關稅7月24日到期,川普政府可能改用301條款對60個經濟體加徵新稅,台灣傳出10%、中國12.5%的差距。但這2.5個百分點能否真的為電子、機械出口股帶來轉單優勢?東南亞同級競爭、匯率變動與ART協定風險,都可能讓這個優勢比想像中小很多。 閱讀全文

台積電能源管理法儲能義務拆解:成本三情境與四大觀察訊號

台積電能源管理法儲能義務拆解:成本三情境與四大觀察訊號

《能源管理法》修正草案三大關鍵參數尚未定案,現在精算台積電毛利衝擊還嫌太早。全台 400 多家企業可能受影響,但合規義務比例、設置門檻與完成期限全要等子法確認。本文用三情境壓力測試說明估值方法,並整理四個值得持續追蹤的市場訊號。 閱讀全文

6 月非農 5.7 萬人遠低預期:Fed 降息時程、台幣走勢與台積電估值拆解

6 月非農 5.7 萬人遠低預期:Fed 降息時程、台幣走勢與台積電估值拆解

美國 6 月非農新增 5.7 萬人,不到預期一半,勞動參與率跌至 2021 年 3 月以來最低。市場升息機率下修,但 Fed 面對 3.6% 通膨,降息尚未蓋章。台積電 33 倍本益比能否撐住,7 月 16 日法說與 CPI 才是台股散戶本週真正該盯緊的關卡。 閱讀全文

00679B 降息還在跌?拆解期限溢酬、Fed 獨立性與財政赤字三大風險

00679B 降息還在跌?拆解期限溢酬、Fed 獨立性與財政赤字三大風險

Fed 被施壓降息聲中,00679B、00687B 五月以來波段跌幅已超過一成。關鍵不在「降不降息」,而在期限溢酬——投資人承擔長債不確定性所要求的額外補償——正在把長端殖利率往上推。本文拆解 Fed 獨立性爭議、財政赤字擴張、BOJ 動向三個變數,並提供存續期間與匯率的自我檢查框架。 閱讀全文

小非農 9.8 萬怎麼解讀?大非農頭條被灌水 4 萬的真相

小非農 9.8 萬怎麼解讀?大非農頭條被灌水 4 萬的真相

6 月小非農僅增 9.8 萬,遜於預期 11 萬,且近半新增職缺集中單一產業。更關鍵的是明天大非農頭條估約 13 萬,其中高盛估算世界盃短期就業貢獻約 4 萬個工作、政府部門拖累約 1 萬,剝掉一次性因素後底層趨勢僅 8–9 萬。散戶明天讀數字前,必須先裝進這個框架,才不會被漂亮頭條騙進場。 閱讀全文

中國出口管制點名日本防衛機構:稀土、無人機與台灣供應鏈的三重曝險

中國出口管制點名日本防衛機構:稀土、無人機與台灣供應鏈的三重曝險

中國 2026 年 6 月對 20 家日本防衛機構與廠商實施精準出口管制,累計已達 80 家。台灣的曝險不在直接採購稀土,而在設備耗材、永磁馬達、無人機零件——中國掌握全球 91% 稀土精煉產能,台灣供應鏈早已被動曝險,只是換了地址。 閱讀全文

日銀升息至 1%、日圓反貶到 160:套利交易風險拆解與台股散戶三步準備

日銀升息至 1%、日圓反貶到 160:套利交易風險拆解與台股散戶三步準備

日銀 2026 年 6 月以 7 比 1 高票把政策利率升至 1%,是 1995 年以來最高,但日圓不升反貶,美元兌日圓仍在 160 附近徘徊。地雷沒拆,只是換了位置。本文直接翻日銀官方會議文件與內部意見,對比 2024 年 8 月套利交易崩盤的教訓,拆解日圓與台股的連動結構,告訴散戶現在最該盯的三件事。 閱讀全文