台灣 296 萬戶房產被長者鎖死，未來十年繼承潮會把房價砸出一個坑嗎
2025 年全台 70 歲以上長者持有 296 萬戶房產，占全國四分之一。繼承移轉已創 35 年新高達 7.83 萬棟，BIS 研究顯示老年扶養比每升 1%、實質房價跌 0.68%。日本空屋率逼近 31% 的劇本正在台灣倒數計時，散戶最該搞清楚的是：哪類物件會先崩、哪類還能撐住… 閱讀全文
台灣生育率
台灣生育率 0.695 全球最低！你的房子和台股正在被人口曲線重新定價
台灣 2025 年總生育率跌至 0.695，超車南韓成全球最低，但這不只是社會問題，是資產定價問題。學術研究證明人口結構決定股市本益比與房市長期斜率，台灣勞保潛藏負債達 14.1 兆、MY ratio 進入最差區間，三顆炸彈正在倒數。本文用學術框架拆解台股、房市、退休金三條受害路徑，並給出散戶具體的配置調整方向。 閱讀全文