房地產

2026年全國公告土地現值136.53兆元，超過兩個台積電市值，但這是政府壓低後的數字。台北市房貸負擔率高達65.47%，房價所得比逾16倍，租金報酬率卻只有1.5%到2%，連房貸利息都不夠付。對多數台灣散戶來說，房地產不是最安全的資產，而是佔淨值七成以上、流動性極差、無法調整的最大風險部位。今晚先算清楚自己有幾成身家鎖在房子裡。 閱讀全文